Poststraat 40

Via de website hurenbijhoekstra.nl, kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Helaas kunnen we telefonisch geen verdere informatie verstrekken; het belangrijkste is om uzelf in te schrijven. Een contactaanvraag via Funda is geen inschrijving!

De minimumleeftijd voor deze woningen is 55 jaar.

In de Emmaheerdt woont u in een ruim, hoogwaardig afgewerkt en zorgtoegankelijk 1-kamerappartement. De Poststraat 40 betreft een lichte woning op de 1e verdieping met een oppervlakte van 57,9 m², een open keuken, een ruime badkamer en ander comfort. Alle appartementen hebben een ruime berging in de woning, bijvoorbeeld te gebruiken als hobby- of waskamer. Indien u gebruik maakt van een scootmobiel kunt u deze ook in de berging stallen en/of opladen.

Afwerking
De appartementen zijn voorzien van een moderne Bruynzeel keuken, die is uitgerust met magnolia gekleurde kasten en lades, en een kunststof werkblad in donkere steenkleur. De keuken is voorzien van een spoelbak, een inductiekookplaat, een motorloze afzuigkap en een geïntegreerde koelkast met vriesvak (tafelmodel). De volledig ingerichte badkamer heeft een douche, toilet (voorzien van steungrepen), wastafel en tegelwerk. De badkamer is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Op de vloer ligt donkergrijs vinyl, de tegels op de wand zijn wit en grijs.

Servicekosten
Naast de kale huur betaalt u per appartement een vergoeding van € 120,00 per maand voor de servicekosten. U kunt denken aan het elektraverbruik in de algemene ruimten, de schoonmaak van de algemene ruimten en de glasbewassing. U ontvangt jaarlijks een afrekening van de servicekosten waarbij de door u betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gerealiseerde kosten met elkaar worden verrekend.
De huurprijs en servicekosten zijn exclusief de kosten voor water, elektra en gas/warmte. Dit regelt u zelf met de leverancier. Ook de televisie- en internetaansluitingen, zorgverlening en huishoudelijke ondersteuning, regelt u zelf.

Over de Emmaheerdt
De Emmaheerdt biedt bewoners een zorgeloze woonomgeving. Alles draait om wonen zonder zorgen. Of het nu gaat om comfortabel wonen voor senioren of wonen in combinatie met een zorgvraag, bij de Emmaheerdt bent u aan het juiste adres.

In samenwerking met Oosterlengte, die het verpleeghuis op de 1e en 2e etage exploiteert, wordt zorg aangeboden in de vorm van wijkverpleging en een maaltijdservice. Om te beoordelen of u in aanmerking komt voor thuiszorg zal een wijkverpleegkundige bij u thuis uw situatie bespreken. Thuiszorg wordt vanuit de basisverzekering vergoed, de overige diensten kunnen tegen een vergoeding worden afgenomen van Oosterlengte. Huishoudelijke ondersteuning behoort ook tot de mogelijkheden en kunt u aanvragen via de Wet Maatschappelijke Ondersteuning bij de gemeente. Vervolgens kunt u samen met Beter Thuis Wonen bepalen wanneer en hoe u de ondersteuning krijgt. U kunt hiervoor contact opnemen met Beter Thuis Wonen via 0528 341 162 of info@beter-thuis-wonen.nl.Maakt u al gebruik van zorgdiensten bij een andere aanbieder? Dat mag uiteraard ook.

Duurzaam wonen
Duurzaamheid speelt ook binnen de Emmaheerdt een belangrijke rol. De gebouwschil is volledig geïsoleerd. Daarbij is in de gevels isolerende HR++ beglazing toegepast. Ook de voorzieningen in het gebouw zijn duurzaam gebouwd, bijvoorbeeld door middel van energiezuinige liften en LED-verlichting. In de appartementen is alle apparatuur energiezuinig, minimaal conform label A. Ook zijn de appartementen voorzien van lage temperatuurverwarming middels
vloerverwarming. De combinatie van vloerverwarming en de alternatieve energiebronnen beperkt het verbruik van gas zoveel mogelijk. In de nieuwbouwvleugel worden de appartementen duurzaam verwarmd en gekoeld middels een warmte-koudeopslag (WKO).

De locatie
De Emmaheerdt heeft een zeer gunstige ligging in het historische centrum van Winschoten. Zowel groene parken als belangrijke voorzieningen zijn om de hoek. Het Sterrenbos, een rijksmonument en circa 6 hectare groot, ligt op slechts 5 minuten lopen. Ook het Stadspark ligt dichtbij. Het trein- en busstation van Winschoten bevindt zich slechts op een afstand van 250 meter.

In het gebouw kunt u onder andere terecht bij de huisarts, een apotheek, de fysiotherapeut, de tandarts en meer. De winkelstraat en winkelcentrum ’t Rond bevinden zich op steenworp afstand van het complex. Hier is een ruime keuze aan winkels voor dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, en een divers horecaaanbod. Ook zwembad de Watertoren en cultuurhuis de Klinker bevinden zich op korte afstand.

Zorg: Over Oosterlengte
Op een deel van de 1e en 2e etage van de Emmaheerdt is een verpleeghuis van Oosterlengte gevestigd. Zorgorganisatie Oosterlengte biedt menswaardige zorg waarbij niet de regel of het proces centraal staat, maar de kwaliteit van leven. De zorgvraag van de aan hen toevertrouwde cliënt wordt op persoonlijke, respectvolle en professionele wijze beantwoord. Wilt u meer weten over de zorgmogelijkheden van Oosterlengte en haar wijkteam? Kijk dan op www.oosterlengte.nl of neem contact op via 0597 - 452 800 of info@oosterlengte.nl.

Ontmoetingsruimte
In de voormalige gymzaal van de oude LTS wordt een fijne ontmoetingsruimte gerealiseerd, waar u de mogelijkheid heeft om medebewoners te ontmoeten. Deze ruimte leent zich ook bij uitstek voor gelegenheden met grote gezelschappen. Ook het nuttigen van een gezonde en lekkere maaltijd behoort tot de mogelijkheden.

Huismeester
De Emmaheerdt faciliteert een zorgeloze woonomgeving. Alles draait om wonen zonder zorgen. Wij willen u graag ontzorgen waar mogelijk. Hierom is een huismeester meerdere dagen per week aanwezig. Hij of zij is uw eerste aanspreekpunt. Wilt u meer weten over aanvullende zorgdiensten? Bent u uw sleutel kwijtgeraakt? Knippert het licht inde badkamer? Of vindt u het fijn om een praatje te maken? U kunt terecht bij de huismeester!

De minimumleeftijd voor deze woningen is 55 jaar.