Orxmasingel 26

LET OP: U kunt zich alleen inschrijven via hurenbijhoekstra.nl voor deze woning.

Orxmastate is een appartementencomplex van 35 seniorenappartementen gelegen in het hart van Menaam. Het gebouw is voorzien van een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging/scootmobielruimte en een eigen berging. Tevens is er een huisartsenpraktijk en een thuiszorgpost gevestigd op de locatie.

Orxmasingel 26 bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw op de begane grond. U komt binnen via de hal, met toegang tot woonkamer met moderne (onlangs gerenoveerde) open keuken, garderobe, berging en gerenoveerde badkamer. De slaapkamer is te bereiken via de woonkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u vooral 's ochtends en 's middags heerlijk van de zon genieten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.

Servicekosten
Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 55,94 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
- kosten nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- waterverbruik algemene ruimten;
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- glasbewassing;
- tuinonderhoud / gladheidsbestrijding;
- gering en dagelijks onderhoud algemene verlichting;
- boilerhuur;
- service-abonnement;

Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.

Orxmastate wordt verwarmd middels blokverwarming. Maandelijks betaalt u een voorschot stookkosten (€ 144,80). Tegelijk met de afrekening servicekosten ontvangt u ieder jaar ook een afrekening van uw gasverbruik.

Dit appartement wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen". Om in aanmerking te kunnen komen voor dit appartement dient uw inkomen maximaal € 44.035 voor 1-persoonshuishoudens en € 48.625 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure. Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Menaam is gelegen in het noordoosten van Friesland. Vanuit dit mooie dorp bent u binnen twintig minuten in het historische Leeuwarden en binnen vijftien minuten in het pittoreske Franeker.