Nijlansdyk 183b

Via de website hurenbijhoekstra.nl, kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Helaas kunnen we telefonisch geen verdere informatie verstrekken; het belangrijkste is om uzelf in te schrijven. Een contactaanvraag via Funda is geen inschrijving!

DRIEKAMER-HOEKAPPARTEMENT op de mooist denkbare locatie van dit appartementencomplex. Want het dichtst bij het Van Harinxmakanaal en op de hoek, met daardoor een extra venster in de zijgevel. Op meest ideale zonnestand: zuidwest gelegen.
Dit appartement is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.
Geniet van gegarandeerd vrij uitzicht over kanaal en weilanden, waar de seizoenen aan u voorbij trekken. De druk bevaren vaarroute geven u zomerdag veel kijkplezier van recreatie- en beroepsvaart. Het appartement is in alle opzichten instapklaar. Sleutel ontvangen? Direct woonplezier!

Beschikbaar per 15 maart 2025. Huur incl. stoffering € 895,- Servicekosten € 0,0
Borg € 1.000,- Minimale huurperiode 18 maanden.

Indeling appartement:
Hal/entree met meterkast vaste kast. Toiletruimte.
Aan de voorzijde/zonzijde een slaapkamer (ca. 9m²) met vaste kast en toegang tot balkon.
Aan de achterzijde/portiekzijde) is een (halfopen) keukenruimte voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast met vriesladen, spoelbak en 4-pits kookplaat). Via de keuken heeft u toegang tot een balkon met kastruimte.
Zeer nette woonkamer (ca. 22m²) met veel lichtinval en vrij uitzicht.
Slaapkamer (kanaalzijde) van ca. 12m² met extra lichtvenster en toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchehoek en wasmachine-aansluiting (in bijgaande plattegrond is hier per abuis een wastafel afgebeeld).

Indeling begane grond:
Afgesloten portiek met belpaneel, intercom en briefkasten. Aparte toegang naar de bergingen. Berging (inpandig, ca. 6m², voorzien van elektra.

Algemeen
Het appartement is voorzien van centrale verwarming met CV-combiketel (Vaillant EcoPro,). Grote kozijnen en zijraam in kunststof uitgevoerd. Buitenkozijnen bij balkons in hout uitgevoerd.
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
In de directe nabijheid van het appartement vind men een buurtwinkelcentrum 'Willem-Alexanderplein'. Het NS-station, winkelstraat 'De Schrans' en het stadscentrum zijn op korte fietsafstand of met de stadsbus gemakkelijk bereikbaar.
Nijlân staat bekend als een groene wijk met vele vijvers en grasveldjes, ontwikkeld in de jaren '60. Daarnaast is de wijk ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten gunstig gelegen.