Koningin Julianalaan 128

Via de website hurenbijhoekstra.nl, kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Helaas kunnen we telefonisch geen verdere informatie verstrekken; het belangrijkste is om uzelf in te schrijven. Een contactaanvraag via Funda is geen inschrijving!

Woon jij straks aan de Poortdijk in IJsselstein?
In Poortdijk huur je een duurzaam 2- of 3-kamerappartement. Utrecht ligt praktisch om de hoek, maar hier ervaar je de rust en charme van het historische IJsselstein.

Appartement:
Op de 3e verdieping is dit appartement gelegen. Het woonoppervlak bedraagt 78 m² en dakterras van 24 m² is gelegen op het zuidoosten. Zo kunt u heerlijk de hele dag genieten van de zon. In het appartement valt de kwaliteit van de keuken meteen op. De mooie afwerking zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook voor wooncomfort. Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging.

Via de hal met meterkast, toilet en riante berging bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft vele lange ramen welke mooi uitzicht bieden over de omgeving. Vanuit de woonkamer kunt u de buitenruimte bereiken. De keuken is open, doch apart gelegen van de woonkamer. Er is veel luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.

De slaapkamers (10 m² en 8,5 m²) zijn gelegen aan de hal net als de badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator) en inpandige berging.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.

De getoonde foto's zijn een impressie en niet van het appartement zelf.

Duurzaamheid:
Met 300 zonnepanelen op het dak is Poortdijk misschien wel de duurzaamste plek van IJsselstein. Maar we gaan nog net iets verder: duurzame deelvoorzieningen maken jouw leven zorgeloos en ongecompliceerd. Twee elektrische deelauto’s en e-bikes zorgen ervoor dat jij hier prima zonder auto kunt wonen en op de meest milieubewuste manier je bestemming bereikt.

- Locatie -
Poortdijk vind je op de locatie van de voormalige Jan van de Wijngaard school, op de kruising van de Julianalaan en de Poortdijk. Je woont hier zometeen vlak tegen het historische centrum van IJsselstein aan, een stad die al in 1310 haar stadsrechten kreeg. Loop je door de straten van het centrum, dan voel je de aanwezigheid van een rijke geschiedenis. De charmante straten, oude gebouwen, bruggetjes en de Stadsgracht zorgen voor een unieke en gezellige sfeer. En wist je al dat het Historisch Stadhuis in opdracht is gebouwd van Willem van Oranje?

Toch heeft de moderne wereld hier ook haar intrede gedaan. Er is een breed horeca-aanbod, allerlei sportgelegenheden en natuurlijk veel kunst en cultuur. Vanaf Poortdijk is het maar 500 meter lopen naar de binnenstad, maar er zijn ook winkels nog dichterbij huis. Zo ligt de Jumbo praktisch om de hoek. Ook ben je zo buiten de stad: vanaf Poortdijk loop je in 3 minuten naar de tramhalte Hooghe Waerd, vanwaar een directe verbinding loopt naar Nieuwegein en Utrecht. Dit maakt Poortdijk zo’n fijne locatie om te wonen!

- Zorg -
Alle appartementen van Poortdijk worden binnen de vrije sector verhuurd, op 15 woningen na. Deze vallen onder de sociale huur en zijn bedoeld voor mensen met een psychische kwetsbaarheid. In samenwerking met Lister creëren we zo een fijne woonomgeving voor mensen met bijvoorbeeld autisme. Alle cliënten van Lister kunnen zelfstandig wonen en worden onderdeel van de community van Poortdijk.

Overige informatie:
• Waarborgsom van 1 maand.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur
maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand.
• Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs p.m. te verdienen
(exclusief vakantiegeld, dertiende maand of bonussen).
Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen.
Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld.
• Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht.