Wattstraat 15

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING IN SNEEK MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN

BEDRIJFSRUIMTE IN SNEEK
Aan de Wattstraat 15 te Sneek, op bedrijventerrein Houkesloot, bieden wij deze bedrijfsruimte te koop aan. Het bedrijventerrein Houesloot, dat in de jaren zestig is aangelegd, ligt aan de snelweg A7 en huisvest een groot deel van de industirële bedrijvigheid in Sneek. Het bedrijventerrein is goed ontsloten richting A7 naar Heerenveen / Afsluitdijk.

OBJECTBESCHRIJVING
Bedrijfsruimte op bedrijventerrein in Sneek met uitbreidingsmogelijkheden. Het pand bevindt zich op eigen grond en is aan alle zijden afgesloten met een hek. Op het perceel bevindt zich aan de linkerkant de bedrijfsruimte en aan de rechterkant grasland en een helling. Het pand is voorzien van een eenvoudige keuken. Het object beschikt over een driefasige 3 x 25 ampère-aansluiting.

INDELING
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de loods, zowel via een overheaddeur als een normale toegangsdeur. Direct links bevindt zich een afgesloten keuken, waar vanuit een hal met twee aparte toiletten te bereiken is. Aangrenzend een afgesloten berging van ca. 17 m². Vrije bedrijfsruimte van bijna 360 m2 met aan de achterzijde een tweede berging. De trapopgang naar de verdieping en zolder bevindt zich tevens aan de linkerzijde van het het pand.

Via de trap is er toegang tot de verdieping die zich in de totale lengte van het pand uitstrekt aan de linkerzijde. Aan de rechterkant van het pand is ook een verdieping aangebracht. Op deze manier is is er in het midden van de loods nog extra hoogte. De zolderverdieping is geschikt als bergingsruimte.

BESTEMMINGSPLAN
– Bestemmingsplan Sneek, Houkesloot/’t Ges
– Bedrijventerrein – 1
– Bestemming o.a.:
– bedrijven tot en met categorie 3.1
– bedrijven tot en met categorie 3.2
– bedrijven tot en met categorie 4.1
– watersportgebonden bedrijvigheid categorie 1 tot en met 3.2

LIGGING/OMGEVING
– Bedrijventerrein Sneek
– Nabij de snelweg

BIJZONDERHEDEN
– Volgens de regels van het bestemmingsplan mogen percelen niet voor meer dan 70% bebouwd zijn. Momenteel is het perceel voor ca. 45% bebouwd, wat inhoudt dat er mogelijkheid is tot uitbreiding. U kunt hierbij denken aan een extra loods van maximaal 400 m². Dit alles uiteraard in afstemming met de gemeente. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Súdwest Fryslân. Koper is zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de eventueel benodigde vergunning(en) c.q. bestemming ten behoeve van het beoogde gebruik en/of
herontwikkeling van het object.
– Bij de koop en dus ook de koopprijs is inbegrepen de bus die op de foto’s te zien is en in de loods staat.
– Het object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de huidige staat zonder garanties van enige soort waaronder die met betrekking tot de bouwtechnische, juridische, financiële, commerciële en milieukundige aspecten van het object en met alle aan het object verbonden rechten en verplichtingen alsmede eventuele zichtbare of niet-zichtbare gebreken.

VERKOOPPROCES
– Voor de verkoop van dit object zal er gebruik gemaakt worden van een biedingsformulier. Het biedingsformulier dient per post of per e-mail uiterlijk op vrijdag 29 november om 12 uur bij ons ontvangen te zijn.
Mailadres: info@hoekstrabedrijfsmakelaars.nl
Adres: Willemskade 9, 9811 AW Leeuwarden
– Biedingen onder een bedrag van € 350.000 worden niet in behandeling genomen. Biedingen die na bovengenoemde datum en tijdstip ingediend worden of niet aan de voorwaarden voldoen, worden niet in behandeling genomen.
– Het bezichtigen van het object is uitsluitend mogelijk tijdens de kijkdagen. Deze vinden plaats op 15 november 2024 tussen 10:00 en 12:00 uur en op 20 november 2024 tussen 15:00 en 17:00 uur. Hiervoor hoeft u geen afspraak te maken voor een bezichtiging. De makelaar zal op de bovengenoemde momenten aanwezig zijn bij het object om u te ontvangen.

BIEDINGSFORMULIER EN CONCEPT KOOPOVEREENKOMST
Klik op de link onderaan de brochure voor het biedingsformulier, de concept koopovereenkomst en aanvullende documentatie over dit object.

INLICHTINGEN
Bezichtigingen en aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail info@hoekstrabedrijfsmakelaars.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.