Kruizebroederstraat 83

Naar aanleiding van de verhuizing van de speciaalzaak Linnenwereld van offline naar online verkoop bieden wij deze nette winkelruimte met royaal magazijn te huur aan. De Kruizebroederstraat in Sneek is een charmante winkelstraat met diverse boetieks en speciaalzaken, zoals Efdé koffie & thee, Van der Velde Boeken, BeOne Fashion, Zuivelhoeve, maar ook C&A, Hans Anders en Kruidvat. De straat ligt in het historische centrum van Sneek en biedt een gezellige sfeer voor zowel bewoners als bezoekers.

OBJECTBESCHRIJVING
Het front van de winkel bestaat uit een royale luifel met daarbinnen een lange vitrine en de dubbele winkeldeuren met bovengelegen warmtegordijn. De winkelruimte beslaat ca. 102 m2 en is voorzien van een vlakke vloer, afgewerkte wanden, systeemplafond met inbouwarmaturen, dubbele airco en c.v.-verwarming. Halverwege de winkel bevindt zich de locatie van de toonbank met bediening voor de verlichting. Achter de winkel liggen twee magazijnen. In het eerste magazijn bevindt zich een pantry en in het tweede magazijn het toilet met voorportaal en trapopgang naar het magazijn op de etage. Het magazijn is voorzien van een hefplateau voor goederen. Bevoorrading van de winkel kan ook vanuit de naastgelegen steeg.
De magazijnen op de begane grond beslaan samen ca. 38 m2 en het magazijn op de verdieping ca. 77 m2.

HUURPRIJS EN CONDITIES
• Huurprijs: € 1.995,00 per maand excl. btw
• Nutsvoorzieningen: voor eigen rekening
• Huurperiode: 5 jaar
• Optieperiode: 5 jaar
• Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur plus btw
• Contract op basis van ROZ-model Winkelruimte

BESTEMMINGSPLAN
• Gemengde doeleinden
– detailhandelsbedrijven
– dienstverlenende bedrijven
– kantoren
– maatschappelijke doeleinden
– horeca doeleinden
– recreatieve doeleinden

BIJZONDERHEDEN
• C.V.-gas installatie
• Aircosysteem (2x)
• Warmtegordijn bij entree
• Zijentree via steeg
• Betonvloer begane grond

MEER INFORMATIE
Klik op ‘Download brochure’ en gebruik de link in de brochure om op de projectwebsite te komen.

Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail info@hoekstrabedrijfsmakelaars.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.