Ouddeelstraat 7a

In dit fraaie multi-tenant gebouw is onlangs unit 8 beschikbaar gekomen.

Vrijstaand kantoorpand gelegen direct aan de nieuwe oostelijke invalsweg van Leeuwarden. De locatie maakt deel uit van een kleinschalig industrieterrein achter de Tijnjedyk met een gemêleerd aanbod bedrijvigheid. De locatie is op enkele autominuten van de op- en afritten van de N-31 richting Drachten /Groningen enerzijds en Franeker/Harlingen anderzijds en de A-32 richting Heerenveen/Sneek.

KANTOORUNIT
Unit 8 is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 55 m² (zie plattegrond)

HUURCONDITIES
• huurprijs € 550,00 per maand excl. btw
• servicekosten € 195,00 per maand excl. btw
– schoonmaak alg. ruimte, glasbewassing, energie, water, warmte en afvalverwerking en terreinonderhoud
• looptijd contract in nader overleg
• waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur plus btw
• contract conform ROZ-model kantoor- en overige bedrijfsruimte

VOORZIENINGEN
• entree/ontvangstruimte (gemeenschappelijk);
• toiletgroepen (gemeenschappelijk);
• kantine met keuken (gemeenschappelijk);
• centrale verwarming;
• mechanische ventilatie;
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• wifi internet voorziening;

LIGGING / BEREIKBAARHEID
• gunstig gelegen bij oostelijke rondweg, afslag Albert Heijn XL
• dicht bij uitvalswegen van Leeuwarden
• centraal tussen bedrijventerrein De Hemrik en de binnenstad

PARKEERGELEGENHEID
Goede gemeenschappelijke parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

INLICHTINGEN
Bezichtigingen en aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail info@hoekstrabedrijfsmakelaars.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.