Rinia van Nautaweg 2

Namens de eigenaar bieden wij een fraaie middelgrote bedrijfsruimte met showroom, receptie, kantoorruimte te huur aan. Het pand staat op 1.334 m2 grond en ligt aan één van de hoofdinvalswegen van het dorp Gytsjerk.

OBJECTBESCHRIJVING
Zijentree, royale hal met toilet en bergruimte. Doorgang naar een multifunctionele werk/kantoorruimte, doorgang naar inpandige werkplaats/garage met royale overheaddeur naar buiten. Achtergelegen werkplaats/loods in L-vorm. Centraal op de begane grond bevinden zich verder nog twee opslagruimtes.

Via de trap in de werkplaats is de etage bereikbaar. Hier bevindt zich een tweede toiletvoorziening, twee kantoorruimtes en een kantine/vergaderruimte.

ALGEMEEN
· Bouwjaar 1984
· Ruim eigen parkeerterrein
· Strook grond ter linkerzijde van het pand (ca. 2 meter breed) voor buitenopslag
· Krachtstroom op diverse plaatsen
· Verwarming bedrijfsruimte met gasgestookte heater
· Verwarming kantoren/showroom met c.v.-gas installatie
· Nieuwe overheaddeur aan voorzijde en overheaddeur in zijgevel (beide elektrisch bedienbaar)
· Led-verlichting door het pand
· PV-panelen op het dak waardoor de energielasten erg laag zijn.

HUURPRIJS EN CONDITIES
· Huurprijs € 2.950,00 per maand
· Servicekosten n.v.t.
· Huurperiode 5 jaar
· Optieperiode 5 jaar
· Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 mnd huur vermeerderd met btw
· Contract op basis van ROZ-model kantoor- en overige bedrijfsruimte

BESTEMMINGSPLAN
· Gytsjerk – Mûnein 2021
· Vastgesteld 3 maart 2022
· Bestemming – bedrijventerrein – 3
· functieaanduiding – detailhandel volumineus is toegestaan

LIGGING/OMGEVING
Uitstekende ligging op een kleinschalig bedrijventerrein aan de hoofdinvalsweg van het dorp Gytsjerk op slechts 14 autominuten vanaf het centrum van Leeuwarden. Afslag ‘Centrale As’ ligt op 5 autominuten.

MEER INFORMATIE
Klik op ‘Download brochure’ en gebruik de link in de brochure om op de projectwebsite te komen.
Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail info@hoekstrabedrijfsmakelaars.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.