Dobbe 17

Op deze toplocatie op bedrijventerrein Frisia, wordt een fraaie bedrijfshal ontwikkeld die gesitueerd is aan het water. Daarin nog units met ligplaatsen beschikbaar zijn voor de verhuur. Een unieke mogelijkheid om een splinternieuwe en representatieve bedrijfsunit met daarbij ligplaatsen te huren in Grou!

Unit 1: reeds verhuurd
Unit 2: beschikbaar
Unit 3: beschikbaar
Unit 4: beschikbaar

Bijzonderheden:
– Afmeting bruto 5 x 12,5 meter, goothoogte 6 meter, nokhoogte 9,5 meter;
– Door de hoogte is het realiseren van een verdieping mogelijk, dit kan eenvoudig bijvoorbeeld middels een entresolvloer;
– Overheaddeur: 4,2 meter breed, 5 meter hoog, elektrisch bediend met geïntegreerde loopdeur.
– Onderheide betonvloer, belasting 1000 kg/m2;
– Elke unit is voorzien van rioleringsafvoer t.b.v. toilet en/of pantry en wateraansluitpunt;
– Elke unit is voorzien van een aansluiting 380V t.b.v. de overheaddeur en 3x stopcontact 220V, 1 LED verlichtingsarmatuur binnen en buitenverlichting boven de overheaddeur;
– Elke unit heeft een eigen groepenkast gevoed vanuit de hoofdmeterkast (voorzien van tussenmeters t.b.v. afrekening stroomgebruik);
– Ligplaatsen: Bij elke unit 2 ligplaatsen van 3,80 meter breed, met tussensteiger van circa 4 meter, 40 cm breed en meerpaal aan het eind. Bootlengte max 9 meter;
– Parkeerplaatsen: Bij elke unit 2 stuks afmeting 2,5 x 6 meter;
– Terrein wordt afgesloten met een schuifhek (toegang middels inbellen).

HUURPRIJS PER UNIT:
– € 625,00 PER MAAND EXCL. BTW

HUURPRIJS 2 BIJBEHORENDE LIGPLAATSEN EN BIJBEHORENDE PARKEERPLAATS:
– €125,00 PER MAAND EXCL. BTW.

Mogelijke varianten:
– Unit ca. 124 m2 met 2 overheaddeuren (zonder tussenwand) en 4 ligplaatsen: € 1.150,- per maand excl. BTW voor de unit en € 250,- per maand excl. BTW voor de 4 ligplaatsen en 2 extra parkeerplaatsen;
– Unit ca. 187 m2 met 3 overheaddeuren (zonder tussenwanden) en 5 ligplaatsen: € 1.700,- per maand excl. BTW voor de unit en € 300,- per maand excl. BTW voor de 5 ligplaatsen en 2 extra parkeerplaatsen;
– Andere varianten zijn bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar)

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.