Nieuw Laarhof - Julianalaan

Aan de rand van het centrum in Zuidlaren is het appartementencomplex Nieuw Laarhof gelegen. Nieuw Laarhof bestaat uit twee gebouwen Julianalaan (37 seniorenappartementen) en Hofakkers (51 seniorenappartementen).

De Julianalaan bestaat uit vier woonlagen met drie-kamerappartementen. De woonkamer beschikt over een open keuken en tweede kamer die middels een schuifwand van de woonkamer gescheiden is. De appartementen hebben een ruime slaapkamer, toilet en een badkamer voorzien van wastafel, douche en tweede toilet. Tevens is er in het appartement een berging/wasruimte/provisieruimte. Rondom de gebouwen zijn openbare parkeervoorzieningen en ieder gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende aansluitingen voor de elektrische fietsen.

In de Julianalaan woont u zelfstandig. Heeft u (tijdelijk) zorg nodig dan kunt u dat regelen via een thuiszorgorganisatie van uw eigen keuze. In de Hofakkers is een gemeenschappelijke ruimte, de Jan Abbringzaal, waar door de bewonerscommissie en de vrijwilligers diverse activiteiten worden georganiseerd.

Zuidlaren is een levendig dorp in een mooie omgeving met uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden. De Julianalaan ligt aan de rand van het centrum, u vindt er diverse voorzieningen en een uitgebreid winkelaanbod.

Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 67,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
– kosten nutsvoorzieningen algemene ruimten
– waterverbruik algemene ruimten en individuele woonruimte
– schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
– glasbewassing
– tuinonderhoud
– ontstoppen leidingen en riolering
– service-abonnement
– signaallevering
Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.

De appartementen wordt toegewezen conform de regels van “Passend Toewijzen”. Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 24.075 te bedragen (€ 23.975 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 32.675 of € 32.550 indien u AOW-gerechtigd bent. Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 40.765 voor 1-persoonshuishoudens en € 45.014 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure. Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.