Burgwal 118

LET OP: U dient zich via makelaardijhoekstra.nl/verhuur in te schrijven voor deze huurwoning.

Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Heeft u graag alle voorzieningen om de hoek, en houdt u bovendien van gezelligheid? Vanuit dit appartement bent u binnen een paar stappen in het gezellige centrum van Kampen. Ideaal om een boodschapje te doen of om een terrasje te pakken in de winkelstraat. Het appartementencomplex bestaat uit vier verdiepingen. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping.

Indeling:
U komt binnen via de hal die toegang biedt tot meterkast, berging en ruime woonkamer met halfopen keuken. Verder biedt het appartement een badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en aansluiting voor uw wasmachine. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer. Op dit balkon, welke gelegen is op het zonnige zuidwesten, kunt u heerlijk zitten met uitzicht over het kanaal.

Servicekosten
Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 64,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
- kosten nutsvoorzieningen algemene ruimten
- huismeester
- signaallevering
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
- glasbewassing
- tuinonderhoud
- ontstoppen leidingen en riolering
Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.

De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen".
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 28.376 te bedragen (€ 27.775 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 38.501 of € 37.350 indien u AOW-gerechtigd bent.
Aow-gerechtigden met een inkomen tot € 27.775 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 37.350 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 141.896 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 179.429 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning.
Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 49.669 voor 1-persoonshuishoudens en € 54.847 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.

Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2023 of 2024. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 12,79% (2023) of 4,13% (2024).

Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen.

Wonen in Kampen
Kampen is een prachtig stadje aan de monding van de IJssel. De indrukwekkende geschiedenis van deze Hanzestad is nog steeds terug te vinden in monumenten en bezienswaardigheden in het oude centrum, zoals de drie originele stadspoorten uit de 14e en 15e eeuw. Ook het Kampen van vandaag de dag biedt volop levendigheid. U vindt er voldoende winkels in de langste winkelstraat van Nederland. Gezelligheid is gemakkelijk te vinden met tal van restaurants, cafés en terrassen. Daarnaast heeft de stad diverse musea, een theater, een zwembad en overige sportfaciliteiten.