Mercuriuslaan 35-520

Via www.hurenbijhoekstra.nl kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning.

Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Appartementengebouw Walterbosch ligt in de wijk Sprengenbos in Apeldoorn. In een rustige, groene omgeving en dicht bij het centrum van de stad.
Een gedeelte van Walterbosch is bedoeld voor begeleid wonen. Deze woningen zijn in gebruik door cliënten van Philadelphia en hebben een eigen gemeenschappelijke huiskamer.

Welkom thuis! Via uw eigen voordeur komt u binnen in de hal. Deze biedt toegang tot woonkamer en half open keuken. Aaneengesloten aan de keuken zit een praktische berging / bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamer. Het terras is bereikbaar via de slaapkamer. De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.

De appartement is gelegen op de vierde verdieping aan de oostzijde.

Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 112,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
- electraverbruik algemene ruimten
- verwarming algemene ruimten
- waterverbruik gemeenschappelijk en individueel
- schoonmaak algemene ruimten
- glasbewassing
- glasverzekering (gevelglas)
- liftonderhoud
- tuinonderhoud
- service coördinator
Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.

Walterbosch wordt verwarmd middels blokverwarming. Maandelijks betaalt u een voorschot stookkosten (€ 130,00). Tegelijk met de afrekening servicekosten ontvangt u ieder jaar ook een afrekening van uw gasverbruik.

De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen".
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 28.376 te bedragen (€ 27.775 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 38.501 of € 37.350 indien u AOW-gerechtigd bent.
Aow-gerechtigden met een inkomen tot € 27.775 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 37.350 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 141.896 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 179.429 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning.
Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 49.669 voor 1-persoonshuishoudens en € 54.847 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.
Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2023 of 2024. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 12,79% (2023) of 4,13% (2024).

Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen, of kunt u zich inschrijven via hurenbijhoekstra.nl