Dalweg 1A

MODERN BEDRIJFGEBOUW MET INPANDIGE KANTOORRUIMTE EN KANTINE
Op het bedrijventerrein De Lauwers staat een in 2018 gebouwd modern bedrijfspand van 25 x 65 meter. Van dit gebouw bieden wij het voorste deel te koop aan. De hoofdmaat van Dalweg 1a is 25 x 30 m (750 m2) inclusief inpandige kantoorruimte van ca. 220 m2 over twee bouwlagen. Door haar vrije hoogte en vrije overspanning is het voor veel doeleinden geschikt

INDELING
Bedrijfsruimte
Royale glaspui aan de straatzijde met dubbele loopdeur die toegang geeft tot de bedrijfsruimte van ca. 560 m2.
Kantoorruimte
Begane grond: inpandige hal met trapopgang, receptie, zijkantoor, toilet met voorportaal, ruime kantine met keukenblok.
Etage: overloop en gang, twee kleedruimtes met toiletten en douches (m/v), technische ruimte en spreekkamer.

Buitenterrein
Bij Dalweg 1a behoort het gehele voorterrein en een strook zijterrein aan de zuidzijde. De noordelijke oprit behoort bij Dalweg 1b (achterste deel van het bedrijfspand).

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan – Bedrijventerrein De Lauwers
Vastgesteld – 16-06-2016
Enkelbestemming – Bedrijfsdoeleinden
Bedrijvenklasse – 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1
Bebouwingspercentage – < 70% met een maximum van 2.500 m2
Bouwhoogte – maximaal 7 meter

BIJZONDERHEDEN
Omdat het te verkopen gedeelte wordt afgesplitst zijn de volgende zaken van belang:
– Verkoper splitst het gebouw en de grond in twee kadastrale percelen
– Verkoper verzorgt een brandscheidingsmuur tussen Dalweg 1a en 1b
– Het pand kan worden geleverd met een modern en uitgebreid systeem met PV-panelen
– Koper dient zelf nutsaansluitingen te regelen voor het te kopen deel
– Koper kan voorlopig stroom afnemen van de gebruiker van het achterste deel
– Verkoper houdt recht van overpad over zuidelijke strook zijterrein
– Levering is met BTW

BEDRIJVENTERREIN DE LAUWERS
Bij de entree van Surhuisterveen vanaf de Skieding ligt aan de noordkant het bedrijventerrein De Lauwers. Dit terrein ligt langs de Skieding richting de A7, maar heeft geen duidelijke zichtverbinding met de Skieding. De naam refereert aan de rivier De Lauwers die in Surhuisterveen haar oorsprong heeft en langs dit bedrijventerrein stroomt. Deze rivier komt bij Zoutkamp in het Lauwersmeer. Enkele jaren geleden is het bedrijventerrein gerevitaliseerd waarbij voornamelijk het groen en de infrastructuur zijn aangepakt. Hierdoor is het een net en overzichtelijk terrein geworden. Het terrein is ongeveer 25 hectare groot en is in zijn geheel uitgegeven

MEER INFORMATIE
Klik op 'Download brochure' en gebruik de link in de brochure om op de projectwebsite te komen.

Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail info@hoekstrabedrijfsmakelaars.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend..