Trambaan 55

Via de website hurenbijhoekstra.nl, kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. Helaas kunnen we telefonisch geen verdere informatie verstrekken; het belangrijkste is om uzelf in te schrijven. Een contactaanvraag via Funda is geen inschrijving!

Wonen op loopafstand van het trein- en busstation, winkelcentrum en de gezellige cafés en restaurants van Heerenveen? Of gaat u toch liever naar het Abe Lenstra Stadion en het beroemde IJsstation Thialf? Neemt u een kijkje bij dit mooie appartement aan de Trambaan.

Voor de mensen die houden van een zonnig gelegen woning is dit appartement perfect! Gelegen aan de zuidwestzijde van het gebouw ontvangt u de hele dag door prettig veel zonlicht in uw appartement. Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping, heeft een woonkamer met een serre en een open keuken, twee slaapkamers, een gastentoilet, een ruime badkamer en een wasruimte/provisiekast. De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.

Op de eerste verdieping heeft u een kleine opslagruimte tot uw beschikking en op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging/schootmobielruimte en voor uw auto heeft u een vaste parkeerplaats op het parkeerdek. Voor het gebruik van de parkeerplaats betaalt u € 75,00 per maand. Het huren van een parkeerplaats is verplicht.

Er is een bewonerscommissie die, gezamenlijk met vrijwilligers, diverse activiteiten organiseert in de gemeenschappelijke ruimte "Het Praathuis". Tevens is er een logeerkamer aanwezig waar tegen een kleine vergoeding gebruik van kan worden gemaakt.

Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 50,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
- schoonmaak algemene ruimten
- glasbewassing
- elektraverbruik algemene ruimten
- waterverbruik algemene ruimten
- rioolontstoppingsabonnement
- telefoonkosten lift
Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.

Wonen in Heerenveen:
Door de ideale ligging midden in Noord-Nederland ontwikkelde Heerenveen zich tot centraal knooppunt met perfecte weg- en railverbindingen. Daarbij zijn er voorzieningen, met name op sportgebied, die Heerenveen nationale, zelfs internationale bekendheid en allure geven. Denk maar aan de voetbalclub Heerenveen, het Abe Lenstra Stadion en het beroemde IJsstadion Thialf. Hierdoor heeft Heerenveen ook de titel 'Sportstad van het Noorden'.

Kortom Heerenveen is een heerlijke plaats om te wonen. Rijk aan cultuur, sport en winkel- en uitgaansvoorzieningen en rijk aan natuur, bos en water, in de directe omgeving.

Toewijzing
Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen.

De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen".
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 49.700 en maximaal € 67.366 te bedragen wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 54.848 en een maximum inkomen van € 89.821.
AOW-gerechtigden met een inkomen tot € 49.700 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 67.366 bij
meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 141.896
(bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 179.429 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook
reageren op deze woning.
Ligt uw inkomen hoger dan het maximum toegestane, dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.
Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2023 of 2024. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 12,79% (2023) of 4,13% (2024).

Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen, of kunt u zich inschrijven via hurenbijhoekstra.nl