Sixmastraat 15

KANTOORRUIMTE TE HUUR
Binnen het complex van de Media Innovatie Campus (MICA) zijn nog enige kantoorruimtes beschikbaar. MICA is gevestigd aan de Sixmastraat 15 in Leeuwarden. In het gebouw dat iedereen kent van de Leeuwarden Courant en het Friesch Dagblad zitten naast Mediahuis Noord als uitgever van de nieuwsmerken meerdere bedrijven op het snijvlak van media, marketing, communicatie en cyber. Ook studenten van NHL Stenden en Friesland College hebben een plek binnen de MICA gekregen. Momenteel wordt de centrale hal volledig vernieuwd waarna een schitterende nieuwe entree ontstaat voor alle aanwezige bedrijven. Deze centrale ruimte is ook te gebruiken voor presentaties en middelgrote evenementen.

WAT IS ER NOG BESCHIKBAAR
Begane grond – 300 m2
Een kantoorruimte op de begane grond direct naast de hoofdentree van het complex.
Deze ruimte omvat ca. 300 m2 en komt beschikbaar zodra de verbouwing van de centrale hal is gerealiseerd.
Indeling en afwerkingsniveau zijn in deze fase nog te bepalen. Graag maken wij samen met de beoogde huurder een plan op maat met bijbehorende huurofferte.

Eerste verdieping – 135 m2
Op deze etage bieden wij een kantoorruimte van ca. 135 m2 te huur aan. Deze ruimte ligt aan de noordzijde van het complex en is eenvoudig bereikbaar via de naast gelegen entree met trappenhuis. De ruimte is ingedeeld in een grote en kleine kantoorruimte en een spreekkamer.

Tweede verdieping – 100 m2
Op de tweede verdieping in de noordoostelijke hoek van de kantoorvleugel is ca. 100 m2 kantoorruimte beschikbaar. Deze unit is in drie delen opgesplitst. Twee royale kantoorvertrekken en een archiefruimte.

ALGEMEEN
· Energielabel A
· Betaald parkeren op het mediaterrein
· Elektronische toegangsvoorziening
· Centraal aanmeldsysteem voor bezoekers
· Toiletgroepen op alle etages
· Dubbele liftinstallatie

HUURPRIJS EN CONDITIES
· Huurprijs € 115,- p/m2* ex btw (o.b.v. kantooroppervlak + 20% opslag t.b.v. algemene ruimte)
· Voorschot nutsvoorzieningen en warmtelevering € 42,50 p/m2 incl. btw
· Voorschot servicekosten € 30,00 p/m2 incl. btw
· Huurperiode: vanaf minimaal 2 jaar voor de kleinste units
· Optieperiode: in nader overleg
· Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. voorschotten en btw
· Contract op basis van ROZ-model Kantoorruimte

*huurprijs voor de kantoorruimte begane grond op basis van offerte.

BESTEMMINGSPLAN
· Leeuwarden – Media- en innovatiecampus
· Enkelbestemming: Gemengd – Media – en Innovatiecampus
– mediabedrijven
– innovatie gerelateerde bedrijven
– educatieve voorzieningen
– studentenhuisvesting
– horecabedrijven categorie 1, 2 en/of 3
– parkeren t.b.v. de voorgaande functies

INLICHTINGEN
Bezichtigingen en aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail info@hoekstrabedrijfsmakelaars.nl

Aanvullende informatie is ook te vinden op www.sixmastraat15.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.