Hegedyk 9

In dit representatieve kantoorgebouw is nog een kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar. Deze heeft een oppervlakte van circa 59 m². Het gebouw is gelegen op een mooie zichtlocatie aan de zuidelijke stadsrondweg van Sneek. U rijdt dan ook binnen 5 minuten via de A7 richting Bolsward/Afsluitdijk (westelijke richting) of Joure/Heerenveen in zuidelijke richting. Op dit moment is het kantoorgebouw in gebruik bij een viertal huurders, te weten Accare, D&A Research BV en Veiligheidsregio Fryslân.

LIGGING/OMGEVING
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de uitvalsweg van en naar de binnenstad en de A7. Het trein- en busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het pand gelegen.

Beschikbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is thans een vloeroppervlakte beschikbaar van circa 59 m² welke gelegen is op de 2e verdieping.

VOORZIENINGEN
Het object wordt aangeboden met de volgende voorzieningen:
– Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
– Lift;
– Luchtbehandelingssysteem;
– Toiletgroep en werkkast;
– Scheidingswanden;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (inbouw);
– Centrale verwarming;
– Vloerbedekking.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn in totaal nog circa 32 parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein beschikbaar.

HUURCONDITIES
– huurprijs € 450,- per maand exclusief BTW.
– servicekosten € 60,- per m² / per jaar exclusief BTW (voorschot)
– huurtermijn 5 jaar + 5 jaar (afwijkende termijnen in overleg).
– bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
– indexering: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

AANVAARDING
In overleg, doch kan spoedig

INLICHTINGEN
Bezichtigingen en aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail info@hoekstrabedrijfsmakelaars.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.