Valeriusstraat 61

Dit kantoorpand is gelegen aan de oostelijke invalsweg van Leeuwarden, nabij het Europaplein. Het multi-tenantgebouw is op fraaie wijze gemoderniseerd waarbij er in totaal vijf kantoorunits zijn ontstaan. Daarvan is nog één kantoorunit beschikbaar.

Deze kantoorunit heeft een oppervlakte van circa 42 m² en is op fraaie wijze ingericht en gemeubileerd. De pantry, toiletruimte en de ‘loungeruimte’ zijn beschikbaar voor algemeen gebruik.

Oppervlakte, huurprijzen en servicekosten (per maand en exclusief BTW):
– Ruimte C (ca. 42 m²): Huursom € 635,- | Servicekosten € 200,-

* De huurprijs kan desgewenst worden voldaan zonder BTW (interessant voor particulieren en zorgpartijen).
** De genoemde huurprijzen zijn inclusief de voor de gehuurde ruimte toebedeelde opslag voor gebruik van algemene ruimte.

Servicekosten:
Tot de servicekosten behoren o.a. schoonmaak, glasbewassing, energie en water, warmte, afval en terreinonderhoud.

Voorzieningen:
De ruimte wordt turn-key aangeboden met de volgende voorzieningen:
– Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
– Luchtbehandelingssysteem;
– Toiletgroepen;
– Scheidingswanden;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (inbouw);
– Centrale verwarming;

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de oostelijke invalsweg van Leeuwarden. Via het Europaplein rijdt u dan ook in no-time op de Haak om Leeuwarden (N31). Het trein- en busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het pand gelegen.

Parkeren:
Naast het kantoorpand zijn volop parkeermogelijkheden.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.